大浦东促南汇流拍地高价成交 鹏润地产4.07亿拍下

   长风地王在土地市场带来的后续效应还在继续。9月11日和14日竞拍的2009年57号土地出让公告中的多块居住用地均拍出高价，其中在2008年因无人竞买而流拍的惠南镇东城区C6-1储备地块和宝山杨行镇蕰川路地块分别超出底价124%、210%成交。  

南汇并入浦东新区后，原南汇土地等级由7等上升到2等，凡有新地推出，势必受热捧。9月11日下午，惠南镇东城区C6-1储备地块出让，该地块总用地面积55103平方米，底价1.8184亿元，该地块曾在2008年10月因无人参加竞买最终流拍。而这次，7家房企参加书面竞价，上海鹏润房地产开发有限公司以4.0688亿元，高出第二名4288万元的价格竞得该地，该地块最终的楼板价达4102元/平方米。上海鹏润房地产开发有限公司是黄光裕旗下鹏润地产在上海设立的华东区域总部公司。

9月14日，总面积26608平方米、底价1.24亿元的杨行镇蕰川路地块进行现场竞拍，该地块去年9月流标，但14日上海中梁房地产开发有限公司以3.85亿元价格竞得，超出底价210%。

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