12月第一周：钱江世纪城成杭州写字楼主力成交区域

   12月第一周（12.01-12.07），杭州商业地产市场成交量缩水，成交均价小幅变动。商铺、酒店式公寓市场量价齐跌，钱江世纪城成为写字楼主力成交区域。

   汉嘉佰晟商管统计数据显示，杭州写字楼市场量跌价微升。总成交写字楼项目9个，总成交套数12套，总成交面积4112平方米，环比下跌42%，成交总金额6989万元，成交均价16997元/平方米，环比上涨2%。

   钱江世纪城为上周写字楼主力成交区域，上周板块总成交项目5个，总成交面积2679方，占比65%，成交均价16000元/平方米，板块目前写字楼项目存量约28万方，竞争激烈，去化压力较大。

   杭州商铺市场量价齐跌。总成交商业项目30个，总成交套数78套，总成交面积6391平方米，环比下跌56%，成交总金额10645万元，成交均价16656元/平方米，环比下跌2%。

   杭州酒店式公寓量价齐跌。总成交酒店式公寓项目33个，总成交套数191套，总成交面积9304平方米，环比下跌39%，成交金额10805万元，成交均价11613元/平方米，环比下跌9%。

   余杭区为主力成交区域。上周余杭区总成交项目4个，上榜项目3个，总成交面积3103平方米，占比33%，成交均价6652元/平方米，板块目前酒店式公寓项目存量约25万方。

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