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导读: 1月杭州写字楼和商铺成交量同比去年1月出现大幅下滑,酒店式公寓同比也有小幅下降,价格除商铺外另两类产品同比也出现大跌,说明当下的商业地产市场由于失去了不限购不限贷的比较优势,整体不太景气。 写字楼:1月
1月杭州写字楼和商铺成交量同比去年1月出现大幅下滑,酒店式公寓同比也有小幅下降,价格除商铺外另两类产品同比也出现大跌,说明当下的商业地产市场由于失去了不限购不限贷的比较优势,整体不太景气。
写字楼:1月均价环比大跌逾3000元/平方米
开年首月,写字楼市场环比去年12月量价下调都较为明显。
统计数据显示,今年1月,写字楼一共成交4.5万平方米,环比去年12月的5.9万方足足减少了1.4万方;成交均价也仅为14111.7元/平方米,环比去年12月的17252.2元/平方米下跌逾3000元/平方米。
酒店式公寓:1月成交面积逆势环比大涨0.9万方
1月商业地产市场惟一的异数是酒店式公寓,成交量大涨,同时价格走平。统计数据显示,今年1月,酒店式公寓一共成交5.4万方,环比去年12月的4.5万方增加0.9万方;成交均价则为13384.5元/平方米,环比微幅下跌。
纵览1月行情,商业地产项目大多凭借低价杀出重围,搏得不错的成交量,这样的局面将很有可能在今年继续发生。对于2015年商业项目的前景,多位业内人士均认为,2015年杭城商业地产整体成交量难以出现明显增长,量价两方面都有不小的压力。
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