上周杭州写字楼成交下降最为明显

   上周（7月18日-7月24日），杭州商业地产成交势头有所下滑，酒店式公寓成交相比前一周有小幅上涨外，商铺和写字楼成交均有大幅下降，其中写字楼成交下降最为明显。

   上周杭州写字楼市场动销楼盘10个，成交27套，总成交面积3400.49平方米，环比下降了67.39%。

   杭州写字楼市场未有大批量成交，相比前一周成交量下降幅度较大，各楼盘的成交面积均未超过1000平方米，销售情况较差。在商铺、酒店式公寓和写字楼的销售中，写字楼的面积普遍偏大，成本较高，且购买者多以自用购买现房为主等因素导致写字楼的去化相对较慢，目前杭州写字楼市场库存依然大，消化较难，预计下周写字楼市场会有所回升。写字楼市场主要出售面积段在100-300平方米。

   上周杭州商铺市场动销楼盘17个，成交43套，总成交面积3356.01平方米，环比下降了42.15%。商铺成交集中在江干、滨江区域，成交主流面积集中在40-120平方米。

   上周杭州酒店式公寓市场动销楼盘43个，成交372套，总成交面积19536.2平方米，环比上升了3.34%。

   酒店式公寓市场成交主要集中在江干、滨江两个区域，成交的主流面积段在40-60平方米。可以说上周酒店式公寓市场成交量较为可观，总成较面积近20000平方米，自2012年禁酒令颁发以来，随着政策的放松，酒店式公寓成交依旧明显。写字楼转酒店式公寓销售的趋势愈发明显。预计下周酒店式公寓销售量将会持续高涨。（原标题：商业地产成交下滑酒店式公寓一枝独秀记者：翁玥）

编辑：