人居展后主城区首宗商地明日试水 钱江新城36亩地块受关注

   杭州主城区即将迎来五月份的第一场土地出让会，这也是人居展后首次推地。本次土地出让会计划推出两宗地块，一宗为景区旅游服务用地，一宗为商业金融业用地。出让面积总计2.8万方，建筑面积约19.67万方。其中，钱江新城商务核心区的36亩优质商地因其绝佳的地理位置先声夺人、备受关注。
钱江新城商地西南望市民中心，东面邻万象城，即钱江新城单元E-03地块。该地块编号杭政储出[2012]5号，出让面积约为2.45万方，合36.69亩，地上建筑面积为19.57万方，容积率8.0。东至民心路，南至钱江新城单元(JG17)E-01地块，西至钱江路，北至新业路。

交通便利，庆春隧道、西兴大桥构成的跨江通道、多条铁路线路和投入使用的快速公交总站，都让CBD的出行更加快捷。

位置优渥，位于钱江新城商务区的心脏地带，除了市民中心和万象城，在此还可遥望城市阳台、"日月同辉”及隔岸的未来奥体中心等钱江新城标志性建筑。

高级商办气氛成熟，地块周围已形成高级商业办公圈，如万银国际、蓝鲸国际、迪凯国际、汉嘉国际、凯德来福士广场、高德置地广场等，吸引了不少全球大型企业、集团总部的入驻。而周边诸如华润悦府、东方润园等高端住宅物业的存在，也为地块增添了几分含金量。

查阅杭城已出让地块信息，钱江新城上一次推地是在今年的1月4日。当时推出的是两宗商业用地，即南星单元D-15地块、南星单元G06地块。其中，南星单元D-15地块体量7万方，由中维地产以底价加价100万元直接拿下，成交总价约8.4亿元，折合楼面价约11514元/平米。

而在去年的11月，钱江新城一线江景商用地近江单元C2-D01地块引来了开发商争抢，在58轮拉锯战之后才尘埃落定。该地块体量约10亩，最终成交楼面价为15367元/平方米。

刚刚落幕的5月人居展，虽然未能促成参展项目的大量成交，却使场外成交量屡创5月新高。人居展对于楼市的"加温效应”是否会辐射至土地市场，钱江新城这块优质商地又能否再度掀起一场激烈的争夺战？答案即将揭晓。

 

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