浙江杭州市大力抓好房地产市场稽查工作

今年4月以来，浙江省杭州市市场监督管理局在系统内部署开展了房地产开发、销售和中介行为专项整治工作，针对存在的房地产广告虚假宣传、房地产广告未表明面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积等问题进行了严厉查处，取得了很好的成绩。截止5月份，全市稽查线共查处房地产违法案件立案18件，结案7件，罚没金额72.45万元，其中涉及广告违法案件立案12件，结案5件，罚没金额67.95万元;涉及不正当竞争立案2件，结案2件，罚没金额4.5万元;涉及合同(中介)立案3件，消费者权益立案1件。

据了解，杭州市市场监督管理局决定从今年4月至明年2月在全市范围内开展为期10个月的房地产开发、销售和中介行为专项执法检查工作，重点查处发布虚假房源信息和违规广告;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式违背买受人意愿，迫使买受人接受商品或者服务价格，房地产中介机构强制提供代办服务、捆绑收费;发布房地产广告出现融资或者变相融资的内容，出现升值或者投资回报的承诺;在房地产广告中对交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等作误导宣传，规划或者建设中的市政设施未在广告中注明;房地产预售、销售广告中未载明开发企业名称、预售或者销售许可证书号;房地产广告中的项目位置示意图不清楚准确、比例失真、误导消费者;房地产广告中使用的建筑设计效果图或模型照片，未予注明;侵害消费者权益等八类违法行为。

另外，4月中旬，杭州市市场监督管理局分组对全市的部分房地产开发和销售等企业进行专项执法检查，深入不少知名房企售楼处，重点针对企业是否存在发布虚假房源信息和广告、以捆绑搭售或者附加条件等限定方式违背买受人意愿，迫使买受人接受商品或者服务价格、发布房地产广告出现融资或者变相融资的内容、非法收集和使用消费者个人信息等违法行为进行检查，并现场收集了相关资料以便进一步开展调查。

在专项督查方面，4月19日—21日，杭州市市场监督管理局分别对江干、下城、拱墅、西湖区局房地产广告整治情况进行督查，对接下来的整治工作提出了统一思想、覆盖全面、内容全面、手段全面的要求。

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